Đây là một trong những kiến nghị quan trọng được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đưa ra tại Hội nghị thường niên gặp mặt hội viên Hiệp hội BĐS Việt Nam năm 2017.
 |
| Nhu cầu của đại bộ phận người dân là nhà ở phân khúc trung bình và thấp |
Cụ thể, VNREA đề nghị Chính phủ tiếp tục thực hiện một số cơ chế chính sách để khuyến khích phát triển nhà ở thương mại có diện tích nhỏ (dưới 75m2), giá bán thấp (dưới 15 triệu đồng/m2) như giảm thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp, được ưu tiên tiếp cận nguồn vốn đầu tư.
Sắp tới, cần có sự phân biệt về thuế, tiếp cận đất đai, tiếp cận nguồn vốn giữa các dự án nhà ở thương mại cao cấp và nhà ở thương mại giá thấp và coi đây là là chính sách lâu dài nhằm cân đối cung cầu của thị trường BĐS.
Theo Chủ tịch VNREA Nguyễn Trần Nam, thị trường BĐS 2017 đang còn tiềm ẩn một số rủi ro cần theo dõi, điều chỉnh để có thể phát triển ổn định, bền vững như: Cơ cấu hàng hóa BĐS có sự mất cân đối. Trong khi nhu cầu của đại bộ phận người dân là nhà ở phân khúc trung bình và thấp (chiếm khoảng 70% tổng nhu cầu) thì trên thị trường, hầu hết các dự án lại cung cấp hàng hóa BĐS là nhà ở cao cấp, thiếu hàng hóa có giá bán thấp, phù hợp với khả năng thanh toán của đại bộ phận người dân có nhu cầu nhà ở.
Tình trạng phát triển ồ ạt các dự án, đặc biệt tại các thành phố lớn mà không căn cứ vào kế hoạch và nhu cầu phát triển kinh tế xã hội của địa phương tại từng thời điểm. Việc phát triển các dự án nhà ở xã hội bị chững lại do nguồn vốn hỗ trợ cũng như các chính sách có liên quan đến nhà ở xã hội chưa được giải tỏa hoặc đáp ứng một cách phù hợp.... là những vấn đề cần được Chính phủ, cộng đồng các doanh nghiệp chung tay giải quyết trong năm 2017.
Minh Thái
Top
Tin Mới Daily - tinmoidaily.com. All Right Reserved
Luôn cập nhật tin mới hay nhất, nóng hổi nhất
Tinmoidaily.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]
Liên kết mạng xã hội
